Индивидуальный проект дома

    Мы предлагаем эксклюзивное проектирование домов «под ключ» от профессиональных архитекторов, дизайнеров, инженеров. Мы более семнадцати лет занимаемся данной деятельностью и сможем предложить вам создание уникального эскиза, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. 

    За годы своей работы мы спроектировали и построили более тысячи жилых домов, коттеджей и прочих строений. Перед тем, как делать заказ, вы можете посмотреть примеры построенных нами сооружений в фотогалерее. 

    Индивидуальный проект жилого дома – любое ваше пожелание выполнимо.

    Наши специалисты подготовят необходимую проектную документацию для дальнейшего возведения вашего будущего дома. Разработка индивидуальных проектов домов состоит из следующих этапов: 

    • Архитектурный проект. Разработка поэтажных планов и фасадов предполагаемого здания. Создание проектной документации
    • Архитектурные решения будут включать в себя план размещения строящегося на участке сооружения, а также планы и фасады возводимого объекта, необходимые разрезы, план кровли, спецификация проемов. К проекту прилагается пояснительная записка
    • Конструктивные решения включают проектную документацию и спецификации на материалы для проведения строительно-монтажных работ
    • Сметная документация

    Заказать индивидуальный проект дома можно по выгодным расценкам, которые вы найдете на нашем сайте. Вы можете заказать проект дома по своему эскизу «под ключ» или только один из предложенных этапов.

    Преимущества индивидуального проектирования жилых построек

    Индивидуальное проектирование домов и коттеджей отличается следующими преимуществами:

    • Ваш эксклюзивный проект будет разрабатываться с учетом всех потребностей вашей семьи
    • Наши архитекторы учтут пожелания заказчика и продумают каждую деталь, что позволит получить надежную и комфортабельную жилую постройку
    • Планировка дома будет уникальной и станет соответствовать вашим предпочтениям
    • Индивидуальный проект дома позволяет учитывать интересы вашей семьи. Мы будем ориентироваться не только на ближайшее время, но и на долгосрочную перспективу, в том случае, если в вашей семье ожидается пополнение и в коттедже должно быть комфортно каждому человеку
    • Вы можете заказать проект частного дома, сэкономив около десяти процентов от общей стоимости строительства.
    • Какие нюансы нужно учесть при заказе индивидуального проектирования
    • Стоит учитывать число людей, которые будут постоянно проживать в доме, а также вероятность прибавления в семье.
    • Важно учитывать в эскизном проекте дома возможность использования помещений для того или иного назначения и удобства их эксплуатации.
    • Проектирование домов позволяет учесть все нюансы для долгой эксплуатации жилой постройки.

     

    Проектирование частных домов проводится нашей компанией с учетом любых пожеланий заказчиков, а все разработки соответствуют нормативным документам, действующим на данный момент времени.

    Исходные данные необходимые для начала проектирования:

    1. Документы на землю. Сведения о земельном участке и планировочных ограничениях
    2. Решение о разрешении проведения проектно- изыскательских работ и строительства объекта
    3. Паспортные данные собственника
    4. Техническое задание на проектирование

    На руки Вы получаете распечатанный проект с приложением всех необходимых документов для согласования и строительства, а также версию в электронном виде в формате PDF.

    За дополнительную оплату Вы можете получить проект в редактируемом формате REVIT или TEKLA. Стоимость - от $1000.

    Индивидуальное проектирование

    Мы выполняем индивидуальное проектирование коттеджей.

    Этапы индивидуального проектирования

    Стадия 1: информация от заказчика (сбор исходных данных)

    Для начала разработки индивидуального проекта, Вам надо прислать на нашу почту исходную информацию о вашем будущем доме.

    Стадия 2: архитектурное (эскизное) проектирование

    На этапе создания эскизного проекта, в процессе разработки вариантов дома архитектором, требуется активное участие Заказчика, которое может быть реализовано как при личных встречах (г. Минск), так и удаленно – по телефону, обмен электронными сообщениями и файлами, и т.д.

    Происходит проектирование и согласование компонентов индивидуального проекта:

    • согласование планов этажей (добавление / исключение / перемещение помещений, изменение их размеров и взаимного расположения)
    • согласование фасадов (смещение / изменение размеров / добавление / исключение окон, дверей, изменение конфигурации крыши, высоты этажей и т. д.)

    После выбора Вами варианта планировки и фасадов дома, выполняется визуализация внешнего вида – трехмерная картинка в фотографическом уровне качества.

    Эскизный архитектурный проект Вы получите в качестве "Паспорта проекта" в составе:

    • Пояснительная записка
    • Расположение дома на участке (разбивочный план)
    • Планы этажей и кровли
    • Разрез дома
    • Фасады
    • Цветные фасады и фотореалистичная визуализация

    Стадия 3: рабочий проект

    Для начала рабочего проектирования желательно иметь результаты инженерно-геологических изысканий (включает сведения о грунтах, необходимые для проектирования конструктивных элементов будущего дома)

    На стадии рабочего проектирования выполняются все чертежи, которые используются непосредственно на строительной площадке при возведении дома.

    Состав разделов проекта:

    - Архитектурный раздел (чертежи марки АР):

    • Общие данные, пояснения, спецификация материалов.
    • Разбивочный план участка
    • Поэтажные планы (кладочные и маркировочные)
    • План кровли
    • Фасады
    • Разрезы
    • Узлы и детали:
    • конструкции и узлы стен
    • вентиляционные стояки
    • лестница, крыльцо
    • индивидуальные узлы и детали, зависящие от архитектуры дома
    • Ведомость оконных и дверных блоков
    • Изделия: решетки ограждений и иные, зависящие от архитектуры дома

    - Конструктивный раздел (чертежи марки КР):

    • Фундаменты: опалубочные чертежи и армирование, Спецификации
    • Перекрытия; опалубочные чертежи и армирование и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий
    • Планы стропил, их узлы и спецификации
    • Основные конструктивные узлы, в зависимости от архитектуры дома
    • Изделия – балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома
    • Перемычки над проемами

    Проект выполняется в соответствии с действующими Строительными Нормами и Правилами. Если на территории вашего строительства действует особое регулирование застройки, не забудьте сообщить об этом Архитектору.

    Цены и сроки проектирования

    • Архитектурный (эскизный) - $100, 2-3 дня
    • Рабочий проект, архитектурно-строительная часть - от $150, от 3-х дней
    • Смета - $100, 2-3 дня

     

    ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

    СКАЧАТЬ