Каркасные дома в Беларуси

Каркасные дома в Беларуси

Каркасные дома в Беларуси в последнее время стали очень популярны. Сама технология возникла в Финляндии после гражданской войны, она позволила построить большое количество жилья за короткое время и по сравнительно невысокой стоимости. Такие дома назывались финскими.

Смысл технологии – постройка каркаса, который выполняет несущую функцию. Каркас собирается из бруса, досок, балок и прочих элементов, которые соединяются гвоздями или саморезами различной длины.

В настоящее время строительство каркасных домов пользуется большой популярностью благодаря ряду положительных характеристик. Почему же каркасные дома в РФ столь популярны? Какой срок службы каркасного дома в России, как строят такие здания?Каркасные дома в Беларуси

Характеристики каркасных построек

Положительные качества каркасного домостроения:

  1. Сравнительно невысокая стоимость постройки. Это связано с ценой используемых материалов и технологией постройки – она довольно проста. Нет необходимости заказывать дорогую спецтехнику или нанимать бригаду строителей, как например, при постройке кирпичного или газобетонного здания. Все работы могут быть произведены 2 работниками.
  2. Строительство можно выполнить за очень короткие сроки, обычно средний каркасный дом возводится за 4-8 недель.
  3. Отсутствие усадки. Дом, построенный из бревна, должен как минимум полгода стоять для усадки, в каркасный же дом можно переезжать сразу после постройки.
  4. Низкая теплопроводность стен. Благодаря использованию современных материалов и технологии стены каркасного дома хорошо удерживают тепло, при соблюдении строительных норм жить в таких домах можно в самом суровом климате.
  5. Экологичность. Дерево – экологичный материал, атмосфера в каркасной постройке всегда приятная, нет никаких угроз для здоровья человека, дышащие стены.
  6. Легкий и недорогой фундамент. Так как постройка имеет небольшой вес, нет необходимости делать дорогостоящий фундамент, например плитный. Для каркасной постройки обычно используют ленточный фундамент, а в последнее время распространение получили свайные основания, цена которых в десятки раз ниже плитного варианта.
  7. Простота внутренней отделки помещений. В домах, построенных из кирпича или газобетона, стены в обязательном порядке штукатурятся, что занимает немало средств и времени. В каркасном доме достаточно зашпаклевать места стыков плит ОСП и углубления от саморезов, и можно клеить обои или производить другие виды отделки стен. При соблюдении технологии стены внутри дома всегда идеально ровные.
  8. Такие сооружения сейсмоустойчивы, выдерживают 9 баллов по шкале Рихтера, поэтому они получили широкое распространение в Японии и прочих сейсмоопасных районах.
  9. Строительство можно вести в любое время года, независимо от температуры окружающей среды. В зимнее время строительство домов из других материалов обычно останавливается, и начинается только при наступлении весны.
  10. В каркасном здании отсутствуют щели. Это достигается не только герметизацией стыков, но и использованием ветрозащитной и пароизоляционной мембран, которые ограничивают доступ холодного воздуха в помещение.
  11. Возможность демонтажа дома, перенос на новое место с последующей установкой.

Недостатки каркасных домов:

  1. Средний срок эксплуатации каркасной постройки в России – не более 30 лет. После этого срока необходимо проведение капитального ремонта, который состоит в замене утеплителя и защитных мембран. Сама же конструкция способна простоять длительное время без ремонта (при условии, что техпроцесс был соблюден, а деревянные элементы конструкции были обработаны специальной пропиткой, защищающей от грибка, гнили и насекомых).
  2. Пожароопасность. Так как основной материал конструкции – дерево, существует вероятность пожара. Однако эта проблема решается использованием специальных антипиреновых пропиток для дерева, которые способны выдержать открытое пламя в течении 20-30 минут.
  3. Относительно тонкие стены такого здания не всегда хорошо поглощают шум. В сельской местности этот недостаток не всегда актуален, однако если недалеко от дома проходит оживленная трасса или железнодорожная магистраль, стоит задуматься об использовании качественных шумопоглощающих материалов.
  4. При использовании некачественных элементов обшивки дома не всегда гарантируется достаточная экологичность. Дешевые панели могут содержать в себе фенол и другие химические компоненты, отрицательно влияющие на здоровье человека. Поэтому при выборе элементов обшивки следует учитывать этот факт и изучить сертификаты соответствия и другую документацию.
  5. Внутри стен с большой вероятностью могут поселиться мыши или крысы. Нередко производители утепляющих материалов утверждают, что в утеплителе грызуны не заводятся, однако на практике это далеко не всегда соответствует истине.Строительство и проектирование каркасных домов

Проблемы каркасных домов и их решения

  1. Вентиляция. Для каркасной постройки необходима вентиляция, так как утеплитель и отделочные материалы необходимо защитить от пара. Такая система может стоить достаточно дорого, поэтому есть смысл использовать западную технологию – совмещение системы отопления и вентиляции.
  2. Ввиду пожароопасности провода и контакты должны быть хорошо заизолированы. Рекомендуется использовать пластиковые негорючие кабель-каналы для проводки.
  3. Работы должны производиться строго по проекту. Нельзя допускать к работе неопытные бригады, которые не умеют строить каркасный дом. Строители должны обладать достаточными знаниями и навыками.

Печать